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Das quartier

Wohnen für alle Generationen im Münchner Norden

Das quartier

Wohnen für alle Generationen im Münchner Norden

LA VIE
der Name ist Programm

Leben bedeutet, sich auszutauschen, einander zu unterstützen und jedem das Gefühl zu geben, Teil einer einzigartigen Gemeinschaft zu sein. Soziales Miteinander ist in LaVie ein zentraler Bestandteil einer quartiersübergreifenden Identität.

EIN QUARTIER DAS MEHR BIETET

LaVie bedeutet auch das Zusammenleben mit der Natur.
Das Quartier ist das erste mit einem gemeinsamen
Mobilitätskonzept. Viele Fuß- und Radwege innerhalb des Quartiers sorgen für eine entspannte und ruhige Atmosphäre.

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Ökologische Vielfalt

Nachhaltigkeit und Artenschutz sind Kern des Quartiers. Durch artenreiche Obstwiesen und wechselfeuchte Areale fördern wir die Biodiversität im Lerchenauer Feld. Diese Maßnahmen schaffen wertvolle Lebensräume und sichern eine natürliche Klimaanpassung im Quartier.

Grüner Lebensraum

Ein zentrales grünes Band durchzieht das Quartier von Nord nach Süd. Es verbindet weite Parkflächen mit einer intelligenten Regen-wasserrückhaltung. Vielfältige Nutzungen, vom Wasser-spielplatz bis zum Rodelhügel, machen die Natur für alle Bewohner direkt erlebbar.

Vernetzte Mobilität

Plätze mit einheitlicher Formensprache ermöglichen ein gleichberechtigtes Miteinander aller Verkehrsteilnehmer. Durch farbige Beläge, Schatten spendende Großbäume und Wasserelemente entstehen attraktive Verkehrsflächen, die gleichzeitig als kühle, soziale Treffpunkte fungieren und die Identität stärken.

Ökologische Vielfalt

Nachhaltigkeit und Artenschutz sind Kern des Entwurfs. Durch artenreiche Obstwiesen und wechselfeuchte Areale fördern wir die Biodiversität im Lerchenauer Feld. Diese Maßnahmen schaffen wertvolle Lebensräume und sichern eine natürliche Klimaanpassung im Quartier.

Grüner Lebensraum

Ein zentrales grünes Band bildet das Rückgrat der Gestaltung. Es verbindet weite Parkflächen mit einer intelligenten Regen-wasserrückhaltung. Vielfältige Nutzungen, vom Wasser-spielplatz bis zum Rodelhügel, machen die Natur für alle Bewohner direkt erlebbar.

Vernetzte Mobilität

Plätze mit einheitlicher Formensprache ermöglichen ein gleichberechtigtes Miteinander aller Verkehrsteilnehmer. Durch farbige Beläge, Schatten spendende Großbäume und Wasserelemente entstehen attraktive Verkehrsflächen, die gleichzeitig als kühle, soziale Treffpunkte fungieren und die Identität stärken.

Lavie ist Nachhaltig

Ein wichtiger Punkt der Nachhaltigkeit ist der Bereich der Ressourcenschonung. Hier gilt es, in den Bereichen Energie, Wasser und Boden unter der Headline „Einsparen. Bewahren. Ausgleichen.“ achtsam und verantwortungsvoll mit Ressourcen umzugehen.

Energie

Geringe Energiekosten dank effizienter Bauweise: Die Versorgung erfolgt nachhaltig via Fernwärme der SWM sowie über eigene Photovoltaik-Anlagen auf den Dächern des Quartiers.

Boden

Minimale Versiegelung durch kompakte Bauhöhen und private Wohngassen. Quartiersgaragen sparen Bodenfläche für neue Vegetation, während begrünte Flachdächer die wertvolle Ressource Boden zusätzlich entlasten.

Wasser

Das Schwammstadt-Prinzip der Freiflächen ermöglicht maximale Regenaufnahme. Dachbegrünungen und Zisternen leiten das Wasser sicher ab, fangen es auf und speichern es effizient.

Nachhaltig und ressourcenschonend

Für das gesamte Quartier wird eine Gold-Zertifizierung mit den höchsten Standards der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) angestrebt. Das Quartiers-vorzertifikat in Gold hat das Lerchenauer Feld als erst zweites Quartier in München schon verliehen bekommen.